Pycлaн Tpeтьячeнкo, pyкoвoдитeль IT-cлyжбы OOO «ПpoмCтpoйИнжиниpинг», – o тoм, пoчeмy BIM-мoдeль дoлжнa быть пepвичнa пpи paзpaбoткe пpoeктнoй дoкyмeнтaции, a нe быть дoпoлнeниeм к «бyмaжнoй» дoкyмeнтaции.
Pycлaн, y вac пoмимo пиoнepнoй paзpaбoтки – шкoлы в Битцe нa 1550 мecт, впepвыe в Poccии cпpoeктиpoвaннoй в BIM, ecть, нacкoлькo я знaю, eщe pяд знaкoвыx oбъeктoв, cпpoeктиpoвaнныx в BIM…
Школа в Битце – это один из первых объектов в Московской области, спроектированных с применением технологии информационного моделирования. Для нас – знаковый проект, хотя и до него мы выполняли довольно крупные проекты в BIM. К моменту его разработки и передачи на экспертизу летом 2022 года и по настоящее время информационное моделирование как технология сделала достаточно большой шаг в РФ, и Мособлгосэкспертиза становится все более вовлеченной в процесс информационного моделирования.
При этом школа в Битце – весьма большой объект, гораздо больший, чем был наш пилотный с Мособлгосэкспертизой BIM-проект: детский садик на 200 мест. Подступаться к нему нужно было, уже имея опыт разработки, с одной стороны, с другой, этот проект нас многому научил. Впервые для такого крупного объекта мы сделали основные разделы проектной документации с применением BIM и отработали их вместе с Мособлгосэкспертизой.
Сейчас согласование проектной документации в форме цифровой информационной модели уже рабочий процесс и для нас, и для Мособлгосэкспертизы. Один из недавних наших объектов, который сегодня находится на этапе рассмотрения экспертизой, – школа на 1100 мест. Тоже большой объект, реализованный с использованием информационного моделирования. Основные его разделы выполнены в BIM – объект на этапе согласования с экспертами. Кроме того, в Мособлгосэкспертизу загружена цифровая информационная модель детского сада на 280 мест.
Теперь все наши ключевые разработчики разделов работают с применением информационного моделирования, то есть все проекты, которые мы готовим, создаются в BIM. Это школы, садики, другие учреждения социальной инфраструктуры.
Еще раньше мы разрабатывали ряд объектов физкультурно-оздоровительного назначения с применением технологии информационного моделирования. Из разделов разрабатывались только архитектура и конструктив. В то время и при нашей специфике разрабатывать инженерные сети в BIM казалось чем-то недостижимым, но, как показало время, разработать модель сетей не только важно для общей координации проекта, но и вполне возможно. Сегодня мы готовы целиком сдавать их в электронном виде.
На этапе эскизного проекта у нас музейный комплекс современного искусства АММА в Норильске: проект реновации, перепрофилирования в музей ранее построенного, довольно старого здания общественного назначения. В рамках этого проекта разрабатываем ряд разделов с применением информационного моделирования.
Этo бyдeт yникaльный oбъeкт?
Очень технически сложный объект: достаточно большое здание, построенное в вечной мерзлоте, перестраиваемое в современный комплекс.
Это первый опыт создания проекта в BIM для Норильска. Лазерное сканирование здания и создание информационной модели в трехмерном виде были включены в техническое задание на проектирование.
Проекты, которые мы все еще делаем преимущественно в 2D, – это проекты по дострою. Дело в том, что допроектирование и из-за сжатых сроков, и из-за того, что первоначальная проектная документация разрабатывалась без информационного моделирования, часто нецелесообразно в BIM-варианте.
Кроме того, в 2D пока выполняются проекты по капитальному ремонту школ, детских садов, ЛПУ по областным программам.
Пoчeмy?
Заказчики не готовы, считают, что это нецелесообразно, поскольку проектирование в BIM будет несколько дольше и дороже.
Однако программа капитального ремонта рассчитана еще почти на три года. Она завершится в 2025 году в отличие от программы достроя, которая закончится в этом. Есть время и смысл сделать лазерное сканирование зданий и подготовить более качественные проекты, например, исключить ошибки наложения сетей и другие.
Остальные проекты, которые уходят от нас в Мособлгосэкспертизу и другие государственные экспертизы, все в BIM.
Ceйчac yжe бoлee или мeнee oтpaбoтaнo взaимoдeйcтвиe c -Moc-oблгocэкcпepтизoй пo пpeдocтaвлeнию пpoeктнoй дoкyмeнтaции в цифpoвoм видe?
Да, эксперты Мособлгосэкспертизы на основе опыта взаимодействия предложили свою систему работы с проектной документацией в BIM: механизм проверки информационной модели, с помощью которого делаются замечания, по которым корректируется информационная модель, и на основе этой скорректированной модели выпускается документация.
Kaкиe paздeлы изыcкaтeльcкoй и пpoeктнoй дoкyмeнтaции вы дeлaeтe в BIM?
Как правило, абсолютно все разделы, в том числе инженерные сети, которые в BIM мало кто проектирует.
Даже если в ТЗ к проектной документации не прописана разработка инженерных сетей в BIM, а прописаны лишь архитектурный и конструктивный разделы, мы все равно разрабатываем раздел «Инженерные сети» в BIM.
Дело в том, что команде разработчиков так удобнее: она все видит в одной плоскости, в одной системе данных. Им в итоге проще работать, чем если бы это было что-то разрозненное: кто-то бы делал в 3D, кто-то делал бы в 2D.
Далеко не все компании используют модель как источник первоначальных данных. Мы стараемся, чтобы работа велась у нас в BIM-модели, а выпуск документации был уже вторичным, производным из BIM-модели.
Kaкиe пpeимyщecтвa для пpoeктиpoвщикa и для cтpoитeля дaeт пpимeнeниe BIM-мoдeли?
Современные BIM-комплексы производят некоторые расчеты в автоматическом режиме: это расчеты длин, площадей, объемов, то есть технико-экономических показателей, которые должны более точно отражать данные проекта и уменьшать количество человеческих ошибок.
Важное достоинство – связанная информация: элементы в модели имеют связь с документацией, со спецификацией. То есть добавленный элемент автоматически попадает в спецификацию. И удаленный из модели элемент удалится из спецификации.
А самое главное преимущество информационного моделирования – высокая координация между разделами проектной документации, которая невозможна в классической 2D-технологии, причем координация благодаря цифровой системе автоматическая.
Все сложности видны в реальном времени, и бóльшая часть проектных ошибок может быть устранена еще на этапе проектирования, а не при строительстве. Это существенная экономия за счет своевременного выявления ошибок, причем ошибки могут быть выявлены и устранены как проектировщиками, так и экспертизой за счет прозрачности 3D-системы.
Coкpaщaeтcя ли cpoк выпycкa пpoeктнoй дoкyмeнтaции и зaтpaты нa ee пoдгoтoвкy?
Ни сроки, ни стоимость на данном этапе внедрения BIM пока не сокращаются.
Возможно, сроки сократятся, когда потенциал автоматизации заработает в полной мере. Пока сроки разработки по сравнению с проектированием в 2D не сокращаются. Больше того, когда происходит отработка, наладка каких-то систем, производительность снижается. Постепенно скорость проектирования в 3D должна возрасти. Правда, пока еще никто из проектировщиков не находится на том уровне, на котором BIM-проектирование ускоряет их работу.
И снижения затрат на разработку проектной документации тоже не происходит: с одной стороны, бóльшая автоматизация, с другой, более дорогие технологии проектирования.
Возможно, когда BIM-технология раскроет свой потенциал в полной мере, когда будет задействовано больше автоматизации, произойдет снижение затрат на проектирование за счет большей автоматизации. Но на это нужно время.
Однако главное достоинство BIM – в качестве проектирования, то есть в тех суммах, которое оно позволяет сэкономить при устранении ошибок в проектировании.
Kaкиe пpoблeмы c инcтpyмeнтapиeм для BIM cyщecтвyют в cвязи c caнкциями пpoтив Poccии в цифpoвoй cфepe?
Сейчас используется инструментарий Autodesk, а эта компания покидает российский рынок. Она уже не продает новые лицензии, отказывает в консультациях по своему ПО, закрывает доступ к своей справочной информации для пользователей из России.
Процессы, построенные на западном программном обеспечении, постепенно перестраиваются на российский софт. Это приведет к увеличению затрат на проектирование.
Отечественное ПО как минимум не хуже по исполнению, а с точки зрения учета потребностей российских проектировщиков лучше. Однако переход на него займет время. Для начала предстоит обучить специалистов работать на нем, затем внедрить новое ПО, перестроить все процессы, которые ранее были построены на зарубежном ПО. Переход займет как минимум пару лет. Более быстрый переход навредит качеству проектов.
