Направление строительства коммерческих объектов сколковской компании «Каросамо» приобретает у застройщиков или муниципалитетов в собственность или долгосрочную аренду участки земли для строительства объектов торгово-сервисной инфраструктуры. О корпоративной программе развития инфраструктуры Подмосковья рассказывает директор направления Павел Шподарев.
— Павел Петрович, какова миссия вашего направления?
— Миссия — повышения качества жизни для «граждан» Подмосковья в части создания инфраструктуры для предоставления широкого спектра торговых и сервисных услуг шаговой доступности.
В Подмосковье в рамках государственных и коммерческих программ строятся новые микрорайоны — по темпам жилищного строительства из года в год Московская область лидирует в стране. Так как микрорайоны и жилые комплексы создаются по модели комплексного развития территорий, помимо жилых домов строятся и инфраструктурные объекты. Возникает такая потребность и в микрорайонах/жилых комплексах, которые не относятся к новостройкам — построены некоторое время назад, но, возможно, без учета задач комплексного развития территорий.
Это как объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, которые создаются государством, так как объекты торгово-сервисной инфраструктуры — то есть магазины шаговой доступности, продовольственные, промтоварные, магазины товаров для дома, комбинаты бытового обслуживания, досуговые центры, центры обучения, занятия спортом и другие, которые создаются в сотрудничестве с муниципалитетами и застройщиками социально ответственными коммерсантами, такими как мы.
Наша компания приобретает участки земли у застройщиков или муниципалитетов в собственность или долгосрочную аренду и строит на них объекты торгово-сервисной инфраструктуры.
— Торговые объекты для сети «Пятерочка»?
— Для «Пятерочек», «Магнитов», магазинов других ритейловых сетей. Чаще всего объекты у нас арендуют или берут в субаренду именно сети продовольственного ритейла.
Объекты должны отвечать массе требований — это и подключение к энергетической и коммунальной инфраструктуре, и требования к самому объекту: привлекательный, современных объект, просторный торговый зал, удобный для размещения товаров различных категорий, разумеется, со складскими помещениями, холодильником — то есть с возможностью хранения товаров.
— А как выстроен проектно-строительный процесс?
— У нас отработана система создания объектов, которая позволяет строить быстро и качественно, контролировать себестоимость проектирования и строительства. Работаем с несколькими сильными проектными фирмами — например, «ИР-проектом». У нас несколько надежных подрядчиков по выполнению строительно-монтажных работ, с которыми сотрудничаем долгие годы — никаких нареканий по качеству, надежности, оптимальная себестоимость работ, оптимальные сроки. Все, что необходимо для эффективной бизнес-модели.
Вместе с муниципалитетами мы решаем социальную задачу — повышение доступности торгово-сервисных услуг. А застройщикам позволяем решать коммерческие — повышение коммерческой привлекательности жилищных комплексов за счет качественной и разнообразной инфраструктуры.
У нашей команды многолетний разнообразный опыт создания торговых объектов в Подмосковье, построены и эксплуатируются десятки объектов по всему Подмосковью. Разумеется, мы приобретаем, прежде всего, инвестиционно-привлекательные участки — это в первую очередь ближнее к Москве и «среднее» Подмосковье. Условия привлекательности во много зависят от продавца участка для строительства: в его силах создать необходимые условия для инвестирования в покупку участка с нашей стороны.
Мы заинтересованы в системном сотрудничестве с муниципалитетами и крупными застройщиками, чтобы создавать объекты торгово-сервисной инфраструктуры на всех их участках.
Готов лично проконсультировать по всем возникающим вопросам +7 985 281-67-77, имейл — Shpodarev@mail.ru.
25.02.2026
Замглавы администрации президента РФ Максим Орешкин заявил, что искусственный интеллект, несмотря на то, что стал частью многих сфер жизни, является «хайповой темой». Об этом он сказал в ходе открытия январских экспертных диалогов на площадке Национального центра «Россия».
«Сегодня у нас январские экспертные диалоги. Сегодня будет очень много интересных рассказов про то, как меняется наш мир. Мы поговорим о глобальных трендах вместе с коллегами. Я остановлюсь на пяти таких глобальных мегатрендах и сразу скажу, что в качестве отдельного мегатренда искусственного интеллекта не будет. Это очень такая хайповая тема в настоящее время», — сказал он.
Орешкин добавил, что при этом важно понимать — «ИИ уже с нами, он меняет все сферы нашей жизни».
«На самом деле в каждом из мегатрендов мы видим очень серьезный отпечаток искусственного интеллекта», — отметил он.
30.01.2026
Мощности российских химических предприятий в последние годы только росли и увеличились примерно на 14% с 2022 года. Об этом журналистам заявил первый вице-премьер РФ Денис Мантуров на фоне данных о сокращении производственной мощности химзаводов Европы.
Производственная мощность химических заводов Евросоюза и Великобритании сократилась на 9% за период с 2022 по 2025 год, сообщалось в отчете Европейского совета химической промышленности.
«Мощности российского химпрома в последние годы только росли, с 2022 года они увеличились примерно на 14%», — сказал Мантуров. В частности, как отметил он, по этилену зафиксировано увеличение мощностей на 25,3%, по пластмассам — на 11%, по минеральным удобрениям — на 23%.
По его словам, это результат системной государственной поддержки отрасли, которая направлена на «обеспечение технологического суверенитета по всем цепочкам создания критически важных соединений, и реализации бизнесом масштабных инвестиционных проектов».
29.01.2026
Правительство России и Центральный банк должны разработать и реализовать программу первичных и вторичных размещений компаний с госучастием на внутреннем рынке до 2030 года. Соответствующее поручение по итогам форума ВТБ «Россия зовет!» в декабре дал президент РФ Владимир Путин, перечень публикует пресс-служба Кремля.
Речь идет о компаниях «с государственным участием, включенных в перечень, утверждаемый правительством Российской Федерации». Помимо этого, кабмин и ЦБ должны «утвердить отраслевые планы по первичным размещениям на внутреннем финансовом рынке акций российских акционерных обществ, предусмотрев дополнительные меры поддержки» в связи с IPO.
Глава государства ждет доклада о принятых мерах к марту, а затем — раз в полгода.
Инфляция в России по итогам текущего года окажется выше таргета в 4%, ряд проинфляционных факторов пока не будут ослабевать. Об этом заявил журналистам глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.
«Во-первых, конечно, сам скачок уже произошел в начале года, но тем не менее, и проинфляционные факторы, связанные, в частности, с теми же тарифами и так далее, они не будут ослабевать. Поэтому рассчитывать на то, что к концу года 4% будет инфляция, наверное, вряд ли можно», — сказал он.
По словам Шохина, РСПП прогнозировал проинфляционный импульс повышения НДС в первом квартале. Он напомнил, что на инфляцию также будет влиять рост тарифов во второй половине года.
«И уже на совещании с правительством Владимир Владимирович (президент РФ Владимир Путин) более аккуратно сформулировал таргет по инфляции — чуть выше 4%. Кстати, и Центральный банк тоже считает, что цель в 4% надо удерживать, а не только коснуться. Поэтому вопрос не только в том, какой уровень цен будет на конец года, но и как долго его будет можно удержать. И будет ли это постоянным», — добавил глава РСПП.
5.02.2026
Российские банки в январе выдали около 430 млрд рублей в виде ипотечных кредитов, это абсолютный рекорд для этого месяца за всю историю наблюдений. Об этом сообщила пресс-служба ВТБ со ссылкой на предварительные оценки банка.
«По предварительным оценкам ВТБ, в первый месяц 2026 года россияне получили около 430 млрд рублей на покупку жилья в ипотеку. Этот результат стал максимальным для января за всю историю наблюдений. Он более чем втрое превышает показатель января 2025 года и более чем в 1,5 раза — января 2024-го, когда ключевая ставка еще не достигла пиковых значений, а на рынке действовала массовая программа господдержки», — отметили в ВТБ.
Ключевым драйвером рекордных выдач начала года стал спрос на «семейную» ипотеку до вступления в силу обновленных условий с 1 февраля, уточнили в банке. «Только в ВТБ число проведенных сделок по ней в январе выросло примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года. Наибольшая активность была зафиксирована в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, совокупно обеспечивших порядка 40% от общего числа сделок», — сказали в пресс-службе.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу ограничения по количеству льготных кредитов по семейной ипотеке — на одну семью теперь можно взять только одну льготную ипотеку. Ранее право на льготный кредит было у каждого из супругов.
4.02.2026
Встречи российско-американской группы по экономическому сотрудничеству идут позитивно, заявил глава РФПИ, спецпредставитель президента России по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл Дмитриев.
«Как вы знаете, совместно с администрацией президента (США Дональда — ред.) Трампа идет активная работа по восстановлению отношений России и США по экономическому направлению, в том числе в рамках российско-американской группы по экономическому сотрудничеству, и мы в том числе встречались сегодня, встречи идут позитивно», — сказал Дмитриев журналистам.
5.02.2026
Совет директоров Банка России 13 февраля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,50% годовых. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В январе рост цен значимо ускорился под влиянием разовых факторов. При этом устойчивые показатели текущего роста цен, по оценке Банка России, существенно не изменились. После исчерпания влияния разовых факторов инфляция возобновит снижение.
Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13,5–14,5% годовых в 2026 году. Это означает поддержание жестких денежно-кредитных условий. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5,5% в 2026 году. Устойчивая инфляция сложится вблизи 4% во втором полугодии 2026 года. В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели.
В 4к25 текущий рост цен с поправкой на сезонность замедлился в среднем до 3,9% в пересчете на год после 6,5% в 3к25. Аналогичный показатель базовой инфляции в среднем составил 4,7% после 4,1% в предыдущем квартале. Большинство устойчивых показателей инфляции в пересчете на год в последние месяцы сохранялись в диапазоне 4–5%. Годовая инфляция, по оценке на 9 февраля, составила 6,3%.
В конце 2025 года наблюдались очень низкие темпы роста цен на ряд товаров, в первую очередь на плодоовощную продукцию. С учетом этого и отсутствия значимого переноса повышения НДС в цены в декабре, инфляция по итогам 2025 года сложилась ниже октябрьского прогноза Банка России и составила 5,6%. Однако в начале 2026 года влияние этих факторов на динамику цен стало противоположным. Повышение НДС, акцизов, индексация регулируемых цен и тарифов, коррекция цен на плодоовощную продукцию привели к временному, но значительному ускорению текущего роста цен в январе.
Таким образом, наблюдалось некоторое перераспределение инфляции между 2025 и 2026 годами. Но в целом накопленный рост цен с ноября по январь соответствует ожиданиям Банка России. Устойчивая инфляция снизится до 4% во втором полугодии 2026 года. Однако с учетом смещения роста цен с конца прошлого года на начало текущего прогноз инфляции на 2026 год повышен до 4,5–5,5%.
Инфляционные ожидания сохраняются на повышенном уровне. Это может препятствовать устойчивому замедлению инфляции.
Отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста уменьшается. По итогам 2025 года рост ВВП сложился по верхней границе октябрьского прогнозного диапазона и составил 1,0%. Хотя рост общей экономической активности в целом за год замедлился, в 4к25 он усилился из-за увеличения потребительского спроса. Это частично могло быть связано с ожиданиями повышения НДС и утилизационного сбора. В ближайшие месяцы рост внутреннего спроса будет более сдержанным. На это также указывают деловые настроения бизнеса.
Напряженность на рынке труда постепенно снижается. По данным опросов, доля предприятий, испытывающих дефицит кадров, достигла минимального значения с середины 2023 года. Компании планируют более умеренные индексации зарплат в 2026 году по сравнению с 2023–2025 годами. При этом безработица остается на исторических минимумах, а рост зарплат продолжает опережать рост производительности труда.
Денежно-кредитные условия смягчились, но остаются жесткими. Кредитные и депозитные ставки уменьшились, подстраиваясь к уже реализованному смягчению денежно-кредитной политики. Ставки денежного рынка и доходности ОФЗ выросли, но в реальном выражении существенно не изменились. Неценовые условия банковского кредитования по-прежнему жесткие.
13.02.2026
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назвал одним из приоритетов правительства поддержку предпринимателей.
Мишустин в четверг встретился с депутатами думской фракции «Новые люди» в рамках подготовки к ежегодному отчету правительства в Госдуме.
«Президент отмечал, что представители «Новых людей» предлагают конкретные программы и инициативы, в том числе по развитию науки, образования, здравоохранения, по самому широкому кругу вопросов внедрения инновационных технологий, по поддержке предпринимательства. Эти направления для правительства, конечно же, входят в число приоритетных», — сказал Мишустин в ходе встречи.
13.02.2026
Государство готово поддерживать сферу биоэкономики и инвестировать в ее развитие, заявил глава Минпромторга России Антон Алиханов.
«Национальный проект дает четкий сигнал о том, что государство готово поддерживать отрасль биоэкономики и инвестировать в ее развитие», — сказал он.
По его словам, биотехнологии становятся фактором трансформации многих индустрий — от медицины и сельского хозяйства до легкой и лесной промышленности и проектов в космосе. «Это связано с той ролью, которую биотехнологии сегодня занимают в повестке приоритетов ведущих государств мира. Это важное направление, которое требует отдельного внимания», — добавил Алиханов.
Формированию биоэкономики в России и применению биотехнологий в отраслях экономики будет посвящен Форум будущих технологий, который пройдет 26-27 февраля в Москве. Главная тема форума этого года — «Биоэкономика для человека».
10.02.2026