В 2021 году россияне одолжили у банков 5,7 трлн рублей на покупку жилья, побив все ранее зафиксированные рекорды рынка ипотечного кредитования. Данная сумма на 28% превышает совокупную сумму жилищных кредитов, взятых годом ранее. Представители банков предупреждают, что рост рынка может замедлиться, а для рядового гражданина ипотека станет еще менее доступной, чем сейчас.
В 2021 году россияне взяли 1,9 млн ипотечных кредитов, что на 7% выше аналогичного показателя предшествующего года. При этом стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в крупных городах России в прошлом году в среднем возросла на 19%.
Говоря о причинах повышенных объемов жилищного кредитования, банки прежде всего приводят две основные — низкие ставки по ипотеке в первой половине прошлого года и действие льготных государственных программ, а также отложенный спрос на жилье, возникший из-за пандемии, и активный ввод новых девелоперских проектов.
Низкие ставки на кредиты в начале 2021 года были обусловлены ставкой ЦБ, находящейся в тот момент на своем историческом минимуме в 4,25%. Такая ставка ЦБ наблюдалась с июля 2020-го по март 2021 года (ставка ЦБ или ключевая ставка — это минимальный процент, под который Банк России выдает кредиты коммерческим банкам). Однако в марте прошлого года период благоденствия закончился, и ключевая ставка начала повышаться, достигнув в феврале этого года 9,5%.
Основная причина повышения ставки ЦБ — уровень инфляции в стране, превысивший изначальные ожидания государственного финансового регулятора. Вслед за ключевой ставкой, следуя законам рынка, повысились и ставки по кредитам и депозитам. По данным ДОМ.РФ, с марта по декабрь 2021 года средние ставки по кредитам на новостройки выросли с 7,85 до 9,58% и с 8,03 до 9,62% — по вторичному рынку. В этом году рост ставок по жилищным кредитам продолжился, и средние показатели уже превысили 10%-ную отметку.
На рынке нет общего мнения, стоит ли ждать дальнейшего повышения ставок. По экономическим канонам повышение ключевой ставки не может продолжаться бесконечно. Со временем удорожание кредитов и более высокие ставки по вкладам приведут к тому, что население начнет накапливать денежные средства, сокращая траты, и инфляция как результат замедлится. Однако такой исключительно теоретический сценарий усложняется общеэкономическими и геополитическими факторами. Пока речь идет лишь об ожидаемом поднятии ставок по ипотеке до 13, а то и 15% годовых.
Львиная доля, а именно 70% всего ипотечного портфеля банков России поделена между двумя банками — Сбербанком (50%) и ВТБ (20%). На каждую из остальных крупнейших кредитных организаций приходится меньше 5% кредитного портфеля по ипотечным кредитам. В пятерке лидеров кроме двух упомянутых выше Альфа-Банк, Газпромбанк и Россельхозбанк (по данным исследования девелопера Frank RG).
Помимо низкой стоимости жилищных кредитов спрос на них в 2021 году существенно подстегнула запущенная еще в апреле 2020 года государственная программа льготной ипотеки на новостройки по ставке 6,5%. Планировавшаяся до ноября 2020-го, в итоге программа была продлена до 1 июля 2021 года, а потом еще на год, до 1 июля 2022-го, но уже на более жестких условиях.
Изначально государство компенсировало заемщикам разницу между льготной ставкой в 6,5% и ставкой банка. При этом максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляла 12 млн рублей, а для других регионов — 6 млн. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья. Выдача кредитов на таких условиях простимулировала резкий рост объемов кредитования. В объемах кредитования 2021 года доля ипотеки с господдержкой — 28%, как и годом ранее. Общее количество семей, воспользовавшееся льготной ипотекой на строящееся жилье, составило 326 тысяч.
Повышенный спрос на новостройки помог российским девелоперам пережить трудные времена экономического кризиса, вызванного пандемией. Но, спасая застройщиков от банкротства и поддерживая рынок недвижимости, государство получило побочный эффект в виде достаточно стремительного роста цен на недвижимость.
Льготная ипотека, подорожание строительных материалов и работ разогнали цены на «первичке», а за ней подтянулась и «вторичка». По подсчетам федерального портала «Мир квартир», средняя по всем городам цена квадратного метра по итогам 2021 года составила 82 701 рублей (прирост — 19,4% за год). При этом в Москве стоимость квадратного метра выросла всего лишь на 18,7%, значительнее цены возросли в Подмосковье — на 42%. Также в число регионов с солидным приростом цен на жилье вошли: Калининград (38,9%), Ленинградская область (37,2%), Курск (36,9%), Улан-Удэ (36,3%), Иваново (35,3%), Чита (34,6%), Санкт-Петербург (25,8%). Ну и лидируют квартиры в Сочи (82,2%) и Краснодаре (63,6%), показавшие максимальный рост цен квадратного метра за счет моратория на новое строительство.
При таком росте стоимости жилья новая программа льготной ипотеки, предлагающая с июля 2021 года максимально возможный кредит в размере 3 млн рублей по льготной ставке 7%, стала фактически бесполезной для некоторых регионов страны. Точнее, в таких регионах, как Москва и Подмосковье, программа будет работать, но, чтобы ею воспользоваться, для покупки квартиры потребуется довольно существенный по сумме первоначальный взнос по кредиту.
Более лояльные условия сохранятся для семей, в которых с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года родился ребенок. Они смогут воспользоваться программой «Семейная ипотека» под 6% годовых с максимальной суммой кредита 12 млн рублей — для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов РФ.
В октябре 2021 года взоры участников рынка обратились в сторону индивидуального жилищного строительства. Правительство РФ разрешило кредитовать строительство частных жилых домов по льготным условиям с господдержкой по ставке 7%.
Дело в том, что темпы роста ввода в эксплуатацию частных домов более чем вдвое превышают тот же показатель по многоквартирным. Однако пока этот сегмент рынка в России развивается все же довольно слабо. Стоимость участков под строительство с инфраструктурой достаточно высока, а само индивидуальное домостроение недостаточно стандартизировано. Банки всегда нехотя кредитовали ИЖС и под довольно высокий процент в связи с проблемным вопросом предмета залога.
Ситуацию должна улучшить совсем недавно созданная правительством библиотека типовых проектов. А в этом году в ИЖС по планам правительства заработает механизм проектного финансирования с применением счетов эскроу, используемый сейчас в многоквартирном сегменте. Застройщики смогут привлекать для финансирования проектов средства граждан.
Большинство участников рынка сходится на том, что ИЖС имеет большой потенциал — спрос на частные дома весьма велик. Согласно совместному опросу, проведенному ДОМ.РФ и ВЦИОМ летом 2021 года, всего в частных домах сегодня живет 21,6 млн семей, а хочет жить вдвое больше — 45,4 млн семей, но их ограничивает недоступность ипотеки.
Законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства разработан Минстроем, однако вопрос введения счетов эскроу на ИЖС будет решен после принятия всей необходимой правовой базы в течение этого года. Тем не менее интерес крупных застройщиков к сегменту ИЖС значительно возрос уже сейчас. Банки же готовят специальные ипотечные программы.
«В 2021 году мы видели рост спроса на ипотечные продукты на индивидуальное жилищное строительство как в суммарном выражении, так и в количественном. Если в 2020 году мы выдали всего 3,1 тыс. кредитов на цели ИЖС, то в прошлом — больше 8 тысяч. По количеству рост почти в 3 раза, по сумме — в 3,5 раза. Мы связываем такой рост с несколькими факторами, основными из которых считаем расширение программы «Семейной ипотеки» на ИЖС и действие других льготных программ кредитования, а также общую тенденцию, которая зародилась в пандемию, — население оценило плюсы частного дома», — заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.
О спросе на ИЖС говорит и ВТБ. «В 2022 году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. Стимулировать интерес населения также будет рынок ИЖС, поскольку на него сместился фокус внимания государства. По нашим прогнозам, в 2022 году объем ипотечных продаж только в сегменте ИЖС может достигнуть 40 млрд рублей», — говорит представитель подразделения розничного бизнеса и СМБ ВТБ Диана Манукян.
Несмотря на продолжающийся рост рынка, банки готовятся к снижению темпов ипотечного кредитования. «Ипотека продолжает демонстрировать высокие темпы роста. В январе, по нашей оценке, продажи на российском рынке выросли на четверть и превысили 327 млрд рублей. В нашем банке темп роста оказался еще выше — порядка 70%. Неожиданно высокий спрос в начале года может объясняться ожиданием населения по дальнейшему повышению ключевой ставки ЦБ и новому росту стоимости ипотеки. Однако, учитывая, что основные игроки рынка уже изменили свои ценовые условия, в ближайшее время может начаться временное охлаждение спроса», — предполагает Диана Манукян из ВТБ.
К замедлению рынка готовятся в Альфа-Банке. «По нашим прогнозам и прогнозам экспертов рынка, в первом квартале выдачи едва ли упадут с учетом повышенного спроса на фоне роста ставок. На сделки будут торопиться выходить люди, получившие одобренные в 2021 году кредиты. Но потом, как следствие, возможен спад спроса и выдач. Мы понимаем текущую ситуацию на рынке и думаем, что банки теперь будут вести себя умеренно в части объемов бизнеса, больше будут следить за доходностью. В 2022 году можно ожидать рост цен на недвижимость на 5–10% в ценовом выражении», — поделилась Лада Андреева, PR-менеджер розничного бизнеса Alfa Digital.
При этом для рядового гражданина ипотека становится все менее доступной. В 2022 году с учетом ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ и связанного с этим роста ставок ожидать в 2022 году объемов ипотечного кредитования 2021-го и даже 2020 года не стоит. «Макроэкономическая нестабильность и турбулентность на рынках ценных бумаг, уровень инфляции, рост цен на недвижимость — все эти факторы поспособствовали снижению доступности жилья во многих крупнейших агломерациях на 50–70%», — считает Татьяна Полиди, исполнительный директор Фонда «Институт экономики города».
Ситуация вокруг Украины сегодня занимает верхние строчки в сообщениях информационных агентств. Ее комментируют практически все известные газеты и журналы. Однако нельзя не заметить, что при всех прочих разночтениях в оценках, их объединяют некие генерализации вроде «геополитики» или «эволюции российского режима». Обоснованы ли они?
Как и в ситуации на Кавказе в 2008 году, в 2022 году в Донбассе большая часть комментариата (нашего и зарубежного) не следит за логикой самого конфликта, ситуацией «на земле». Внутренняя эволюция российской власти важна, спору нет, но всякий конфликт имеет собственную логику. И трансформация режима не может быть демиургом действительности.
Скажем, в 1990-х гг. режим в России был не в пример нынешнему мягче. Однако и тогда Москва производила военно-политическое вмешательство в гражданские войны в Грузии и в Таджикистане, конфликты в Абхазии, Карабахе, Приднестровье, Южной Осетии.
Интересная деталь. В российской властной системе есть человек, который участвовал и в разрешении конфликтов в 1990-х, и в нынешней донбасской истории. Свою Золотую Звезду Сергей Шойгу получил в 1999 году «за мужество и героизм, проявленные при исполнении воинского долга в экстремальных ситуациях». И не случайно несколько лет назад именно Шойгу приложил руку к публикации материалов МЧС начала 1990-х о ситуации в Южной Осетии.
Вернемся, однако же, к положению «на земле». Все обсуждают вопрос о концентрации российских войск вдоль украинской границы. Но простой вроде бы вопрос – «а с чего они там появились?» не получает ответа. Кроме расхожих фраз про «капризы Путина», и приход «тоталитаризма». Происходит так потому, что нет понимания мотивации Москвы и динамики «на земле».
Российские действия преподносятся как непредсказуемые, нелогичные и непонятные. Но так ли они непонятны, как иной раз представляются? Что для России «красная линия» в Донбассе? Повторение в той или иной степени (ибо полная калька невозможна) сценариев, примененных Хорватией в 1995 году в отношении самопровозглашенной Республике Сербская Краина или Азербайджаном в 2020 году в отношении непризнанного Нагорного Карабаха. Речь о сокрушении инфраструктуры сепаратистского образования и «восстановлении территориальной целостности» силой без переговоров.
Москва считает, что Минские соглашения, в том виде в котором они были подписаны в 2014–2015 гг., предполагающие, среди прочего диалог Киева с Донецком и Луганском, должны быть выполнены. И в случае слома такого сценария готова применить силу.
В 2021 году на юго-востоке Украины имели место несколько военных эскалаций, которые заметно осложнили поиск путей для урегулирования конфликта в Донбассе, придали противостоянию новое качество.
Основными пиками обострений можно считать конец марта-начало апреля, август и конец октября. По сравнению с июлем 2020 года весной 2021 года количество нарушений режима прекращения огня на линии соприкосновения конфликтующих стороны увеличилось в 10 раз. И если до августа инциденты зачастую касались непосредственно военных позиций, то затем наблюдался заметный рост атак и по гражданским объектам.
В сентябре главком вооруженных сил Украины Валерий Залужный специальной директивой снял все ограничения на ответный огонь для украинских военных в зоне конфликта, что было одним из основных положений при заключении соглашения о прекращении огня. В конце октября Украина впервые за все время вооруженного конфликта на юго-востоке страны применила ударный турецкий беспилотник Bayraktar, тем самым нарушив положения о перемирии сторон, а потом группа разведчиков украинских вооруженных проникла и захватила село Старомарьевка, находящееся в «серой зоне» между ДНР (непризнанной Донецкой народной республикой) и Украиной.
В апреле и в ноябре 2021 года Россия стянула значительное количество войск на своей территории у украинской границы. Такой концентрации не наблюдалось, начиная с 2015 года. Это дало основание представителям украинских, американских спецслужб, СМИ и различных think-tanks Запада сделать вывод о готовности российских вооруженных сил в той или иной форме вмешаться в конфликт на юго-востоке Украины и даже продвинуться за пределы двух областей Донбасса. Официальная Москва опровергает и продолжает опровергать подобные сценарии.
Все это происходит на фоне фундаментальных противоречий по переговорам между Москвой и Киевом. Украина рассматривает конфликт на юго-востоке как межгосударственное противостояние, следствие агрессивной российской политики и вторжения РФ на ее территорию. Россия отрицает всякое свое вовлечение в Донбассе и рассматривает ситуацию там как гражданскую войну, а свою роль видит исключительно, как посредника и гаранта выполнения соглашений о прекращении огня.
Но важно видеть, что Минские соглашения 2014 и 2015 годов сформулированы так, что РФ не является стороной конфликта, таковыми определяются вооруженные силы Украины и формирования «отдельных районов Донецкой и Луганской областей». Киев и другие участники «нормандской четверки» (Франция и ФРГ) приняли эту норму, но в то же время де-факто настаивают на ответственности Москвы за реализацию договоренностей 2014–2015 гг. Однако два Минских документа сфокусированы на «инклюзивном национальном диалоге» внутри Украины и согласование «модальностей» статуса «отдельных районов Донецкой и Луганской областей» с их представителями, против чего категорически выступает Киев.
США, которые не являются участником «нормандской четверки», видят конфликт как проявление «российского ревизионизма» и вообще не ставят в повестку дня диалог Киева и Донбасса. Для них поддержка Киева и «украинской правды» по факту безоговорочная. Вашингтон лишен немецко-французской нюансировки, она ему не слишком интересна в принципе.
Может ли в Кремле быть принято не до конца продуманное, не до конца просчитанное решение по пропорциям ответа в случае какой-то военной активизации с украинской стороны? Да, может. И вариант, когда лекарство оказывается хуже самой болезни возможен. Но не видеть действий Киева по откровенному манкированию обязательствами, прописанными в Минских договоренностях, как и попыток силой расшатать статус-кво «на земле» при полной поддержке коллективного Запада, как минимум, странно.
Можно спорить о том, тождественны ли подходы ЕС и США. Конечно, в них присутствуют нюансы. Но в том, что касается российского направления, они не представляют собой критической величины. И поэтому понимать мотивы стягивания войск РФ тоже необходимо не в категориях «хорошо-плохо», а как конфликтную реальность. Не пытайтесь силой сломать статус-кво, учитывайте интересы Москвы и не будет вам никакого стягивания! И никаких «непропорциональных ответов» в виду нового издания Абхазии и Южной Осетии.
Вот логика, которая может нравиться, а может не нравиться и вызывать почечную колику вместе с печеночной. Но игнорировать ее, сводя все к «автократии» в Кремле неверно и по форме и по сути. Надо уважать матчасть, не подменяя ее общеполитическими формулами.
На портале проектов нормативных правовых актов размещены проекты приказов Минстроя России «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения» и «Об утверждении Формы задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы РФ».
Тексты документов: МНЗ ОЖГН.docx / Задание на проектирование объединенное.docx /
Постановление Правительства РФ №27 от 21 января 2022 «О внесении изменений в Правила аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий» вносит изменения в ПП № 2460 от 30 декабря 2020 года в части аттестации, переаттестации и продления срока действия квалификационных аттестатов на право подготовки экспертных заключений.
В соответствии с новыми требованиями претендент обязан предоставлять заявление и согласие на обработку персональных данных, а документы об образовании и копию трудовой книжки — по желанию. Исключен пункт о проведении аттестационной сессии в очной форме, уточнен перечень оборудования, необходимый для проведения сессии в дистанционном формате.
Текст постановления : Постановление № 27.pdf
По итогам пленарного заседания XXX съезда Общероссийской общественной организации «Российский союз промышленников и предпринимателей» (РСПП) президент России утвердил перечень поручений, в котором предусматривается Правительству Российской Федерации с учетом ранее данных поручений подготовить совместно с РСПП и представить предложения по обеспечению возможности представления по принципу «одного окна» проектной документации для проведения ее государственной экспертизы, государственной экологической экспертизы и государственной историко-культурной экспертизы (срок — 1 мая 2022).
— Полина Владимировна, какие соревнования откроют новый спортивный сезон — сезон, в котором будет отмечаться 20-летие ВФЭГ?
— 10–13 февраля в Нижнем Новгороде пройдут Кубок России и Всероссийские соревнования «Надежды России». Кубок России — соревнования среди женщин, «Надежды России» — соревнования среди девочек 10–12 лет, девушек 12–14 лет и девушек 14–16 лет.
Такие соревнования у нас проходят всегда в начале года. Они по статусу следующие после чемпионата и первенства России. На них команды показывают в большинстве своем новые упражнения, новые программы, потому что начало сезона, и отбираются на соревнования этапов Кубка мира.
Соответственно, по результатам Кубка России среди женщин — на Кубок мира среди женщин, по «Надеждам России» — именно в категории «Юниорки» идет отбор на этапы Кубка мира среди юниорок.
Дальше те команды, которые войдут в тройку-четверку в категориях «Женщины» и «Юниорки», будут представлять Россию на этапе Кубка мира в Эстонии, который пройдет 10–13 марта.
В преддверии этапа Кубка мира состоится турнир Tallinn Trophy, в котором могут принять участие как дети категорий 8–10, 10–12, 12–14 лет, так и юниорки (14–16 лет), и женщины. Это турнир категории В. Это просто турнир, который не является рейтинговым в плане зачета Кубка мира. Сам Кубок мира пройдет 12–13 марта.
Мы планируем начать официально праздновать этот юбилейный год с соревнований Кубка России, потому что днем рождения ВФЭГ считается 5 апреля. До этого момента пройдет Кубок России, потом будут еще всероссийские соревнования.
— Каковы задачи и планы на сезон?
— Мы — максималисты, мы хотим самых высших званий, побед, результатов. В этом году запланированы четыре этапа Кубка мира и чемпионат мира в категориях «Женщины» и «Юниорки». По другим категориям турниры запланированы, но их проведение будет зависеть от фактической ситуации в стране проведения. Будем надеяться, что пандемийные условия позволят провести соревнования в полном объеме и на максимально высоком уровне.
Кроме того, в марте будет проходить государственная аккредитация нашей федерации — в соответствии с Федеральным законом «О физической культуре и спорте в Российской Федерации», которую мы планируем успешно пройти. В феврале мы сдаем все документы, и в марте будут проходить комиссии: в числе еще более чем 100 олимпийских и неолимпийских видов спорта мы будем проходить эту процедуру. С нашей стороны к аккредитации все готово.
— Каковы, на ваш взгляд, главные достижения федерации за 20 лет?
— Устойчивое лидерство на мировом уровне. Российская сборная и российские команды — многократные чемпионы мира и Европы.
Начиная с чемпионата мира 2002 года в Праге и вплоть до последнего чемпионата мира 2021 года в категории «Женщины», мы не занимали пьедестал чемпионата лишь один раз. Наши команды становились чемпионами мира в 2005 году, с 2011 по 2014 год, а затем в 2016, 2018 и 2019 годах. На всех остальных чемпионатах мы были либо вторыми, либо третьими, либо брали сразу «серебро» и «бронзу».
В категории «Юниорки» Россия с 2009 года (когда состоялось первое юниорское первенство) много лет занимала доминирующую позицию. «Золото» у нас выигрывали лишь финны — в 2017 и в 2019 годах. В мировом командном первенстве (в зачет входит сумма баллов, показанная тремя командами от каждой страны) в категории «Женщины» Россия с 2011 года ни разу не уступила первого места.
Мировое командное первенство (где в зачет входит сумма баллов, показанная тремя группами от каждой страны) с 2011 года каждый сезон выигрывает наша страна.
Принципиальное значение для нас имеет развитие эстетической гимнастики в регионах. География российской эстетической гимнастики — от Калининграда до Сахалина. Практически каждый год создаются новые команды в регионах России. На сегодняшний день в ВФЭГ представлены 58 субъектов Федерации, представлены все федеральные округа. В каждом федеральном округе проводятся региональные и межрегиональные первенства и чемпионаты.
На 2022–2023 год у ВФЭГ стоят задачи по дальнейшему развитию нашего вида спорта с привлечением масштабного спонсорского финансирования, а не только членских взносов членов федерации. Надеемся, что санитарная ситуация в ближайшие годы позволит нам не отказываться от полноценных тренировок и соревнований.
Важнейшее для нас событие: в прошлом году представитель российской эстетической гимнастики — вице-президент ВФЭГ, заслуженный тренер России Лилия Петровна Морозова — выиграла выборы на должность президента Международной федерации эстетической групповой гимнастики (IFAGG).
Мы к этому избранию долго шли. То, что оно состоялось, — признание заслуг российской эстетической гимнастики, ее ключевой роли в мировой эстетической гимнастике.
Благодаря этому избранию мы планируем дать толчок развитию эстетической гимнастики на мировом уровне. Ведь за 20 лет существования в России вид спорта с нуля вышел на уровень официально признанного, аккредитованного вида спорта, где сборные команды показывают высочайшие результаты, достижения на самых высших стартах в нашем виде спорта.
Полагаем, что нам удастся реализовать наши идеи на международном уровне. Лилия Петровна Морозова имеет высочайший авторитет в мировой эстетической гимнастике, силы и возможности для реализации своей президентской программы на два года, а ВФЭГ будет ей в этом всячески помогать. То, как системно работает наша федерация и развивается вид спорта в нашей стране, — пример для всего мира.
Существует буквально несколько федераций на планете, где реализуется системное развитие эстетической гимнастики. Во многих странах это скорее некое хобби, род физической активности. Мы готовы поделиться нашим опытом, передать наши наработки для развития эстетической гимнастики в планетарном масштабе.
Надеемся, что сможем построить такую же систему развития нашего вида спорта на мировом уровне.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2021 № 3719-р утверждена «Дорожная карта» по использованию технологий информационного моделирования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства.
Файл для скачивания : Дорожная карта.pdf
Постановлением Правительства РФ № 2366 от 20 декабря 2021 определен порядок проведении государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Документ определяет, что для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы по принципу «одного окна» в соответствии с частью 6.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации заявитель должен направить через АИС «Главгосэкспертиза» соответствующее заявление, проектную документацию и документы, необходимые для проведения государственной экспертизы, определенные Положением из постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года №145, а также материалы для проведения государственной экологической экспертизы в соответствии с Федеральным законом «Об экологической экспертизе».
Далее для проведения государственной экологической экспертизы экспертная организация должна направить представленные материалы в информационную систему Росприроднадзора. Таким образом, информационный обмен между заявителем и экспертной организацией в рамках государственной экспертизы проектной документации будет осуществляться через информационную систему экспертной организации, а между заявителем и Росприроднадзором – в информационной системе федеральной службы.
Сведения о заключениях государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы включаются в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ) и реестр выданных заключений государственной экологической экспертизы соответственно.
Постановление вступит в силу 1 сентября 2022 года сроком на шесть лет.
Файл для скачивания : ПП РФ №2366.pdf
Компания Datana (входит в группу ЛАНИТ) выполнила НИОКР с целью повышения качества продукции кислородно-конвертерного цеха Магнитогорского металлургического комбината.
Испытания разработанного комплекса цифровых решений были проведены на агрегатах внепечной обработки и непрерывной разливки стали, подтвердив его эффективность. Стратегическая цель проекта — повысить клиенториентированность одного из крупнейших производителей металлопроката в России и мире.
На установке печь-ковш установлен программно-аппаратный комплекс для контроля продувки металла аргоном. Комплекс состоит из спроектированного инженерами Datana роботизированного манипулятора, камеры в защитном кожухе для сбора потоковых видео-данных при высоких температурах, а также ансамбля математических моделей на основе нейронных сетей. В режиме реального времени комплекс проводит съемку и анализ видео, оценивает и выдает рекомендации сталевару. Программно-аппаратный комплекс повысил наблюдаемость процесса и качество его проведения.
На установке вакуумирования стали установлена система оптимизации процесса обезуглероживания. Физико-химическая модель, усиленная ML-моделями, рекомендует оптимальные режимы и прогнозирует время достижения целевого углерода в расплаве, что позволяет сократить время вакуумирования.
На двух машинах непрерывного литья заготовок установлена система детектирования шлака. Для решения задачи был использован вибродиагностический метод сбора данных и разработана ML-модель, позволяющая в ходе разливки стали детектировать шлак в потоке металла и рекомендовать оптимальное время прекращения операции. Система позволяет снизить количество попадающего в промковш шлака, повышая качество непрерывнолитых слябов.
Важным преимуществом проведенных работ является оснащение сталеплавильных агрегатов дополнительным оборудованием — средствами контроля за процессом производства, что позволяет специалистам предприятия и в дальнейшем иметь инструментарий по оптимизации используемых технологических операций.
Себестоимость и качество стальной продукции являются ключевыми конкурентными факторами на рынке черной металлургии для девелоперов, российских и зарубежных автомобилестроителей и предприятий трубной промышленности. Управление этими факторами — актуальная задача любого современного предприятия.
Андрей Картунов, начальник научно-технического центра ММК: «Для нас высокое качество продукции — залог успеха и доверия к нам наших клиентов, поэтому мы видим перспективу в применении искусственного интеллекта как для повышения их удовлетворенности по текущему ассортименту нашей продукции, так и для создания новых видов продукции с повышенными требованиями к качеству».
Владимир Захаров, генеральный директор Datana: «В данном проекте объединение решений в цепочку создания ценности для их совместной работы помогло достичь интегрального целевого показателя: повышения выхода годного. Этот принцип также заложен в продуктовую линейку компании Datana и позволяет достигать недоступных для «лоскутной» цифровизации показателей эффективности производства».
Первого новорожденного и его маму выписали из построенного на принципах ГЧП перинатального центра в Сургуте.
Врачи и персонал Сургутского окружного клинического центра охраны материнства и детства продолжают осваивать новый высокотехнологичный комплекс. 15 декабря здесь заработало поликлиническое отделение, а на днях начали приём амбулаторных пациентов. 25 декабря в Центре родился первый младенец – мальчик весом 3450 г и ростом 53 см, назвали Демид. Его мама, Анастасия Самойлова, поступила в Центр из Нижнего Сортыма. Сегодня прошла первая церемония выписки, мама и младенец чувствуют себя хорошо.
Один из крупнейших в России и Европе перинатальных центров построен на принципах государственно-частного партнерства. Соглашение о реализации проекта было подписано в декабре 2014 года. Инвестором и частным партнёром выступает Группа «ВИС», публичным партнёром – Департамент здравоохранения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Финансовый партнёр проекта – Банк ВТБ. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта было получено в июне этого года. В декабре медицинское учреждение получило все необходимые лицензии и начало работу в новом современном комплексе площадью 78 тысяч кв. м.
«Мы завершили инвестиционную стадию одного из крупнейших в сфере здравоохранения проектов в России и приступили к технической эксплуатации центра. Для Группы «ВИС» проект в Сургуте стал четвёртым, реализованным на принципах государственно-частного партнёрства, и самым крупным медицинским объектом. Начало работы центра – знаковое событие и для региона, и для всех участников проекта. Оно подвело итог масштабной работы большого количества специалистов, строителей и коллектива самого перинатального центра», – прокомментировал событие председатель Совета директоров Группы «ВИС» Игорь Снегуров.
Центр охраны материнства и детства рассчитан на 165 посещений в сутки, 10 000 родов в год и сможет одновременно принимать 315 рожениц не только из Югры, но и соседних регионов. Здесь установлено около 6000 единиц сложной медицинской техники, включая системы магнитно-резонансной и компьютерной томографии, маммографы, ангиографические системы. Большая часть оборудования изготовлена по специальному заказу ведущими мировыми производителями медицинской техники.
«ВТБ обладает уникальной отраслевой экспертизой и опытом реализации инфраструктурных проектов. Строительство перинатального центра, являющегося одним из крупнейших в России, – первый ГЧП-проект Банка в социальной инфраструктуре, возможность внести вклад в повышение качества жизни людей. ВТБ, в дополнение к роли кредитора в рамках соглашения с лимитом 6,5 млрд рублей выступил в качестве финансового консультанта проекта. Мы оказывали максимальное содействие в процессе согласования условий льготного финансирования с привлечением инструментов государственной поддержки», – отметил первый заместитель президента – председателя ВТБ Юрий Соловьев.
За несколько дней в новом здании на свет появились уже 42 малыша: 22 мальчика и 20 девочек. До конца года в него переедут все отделения центра. Соглашение о ГЧП предусматривает ответственность Группы «ВИС» за работоспособность всех инженерных систем, оборудования и техническое обслуживание здания до 2024 года.
«В центре созданы сегодня уникальные возможности. У нас создан маммологический центр, где применяется так называемое правило одного окна: когда женщина приходит с неизвестным диагнозом, мы полностью проводим ей все методы исследования, проводим маммологический консилиум, и она выходит из этого отделения с готовым диагнозом и готовой тактикой ведения», – рассказала главный врач Сургутского окружного клинического центра охраны материнства и детства Лариса Белоцерковцева.
Новый объект здравоохранения стал одним из самых современных не только в Югре, но и в стране. В отличие от обычного роддома здесь смогут диагностировать на ранних стадиях и проводить лечение сложных заболеваний у мам и малышей с применением робототехники и самого современного медицинского оборудования. Проект полностью соответствует задачам Национального проекта «Демография». Открытие нового высокотехнологичного медицинского комплекса стало долгожданным событием для всего региона.